Trabalho no local de Floyd Casey em andamento para 259

Aug 17, 2023

O trabalho no nível do solo em andamento no local do antigo Estádio Floyd Casey, incluindo demolição, preparação do local e colocação de infraestrutura, deverá durar um ano antes do início da construção vertical das 260 casas unifamiliares, três locais multifamiliares e três locais comerciais do Floyd Casey Village. .

Equipamento pesado limpa estruturas restantes, incluindo estradas, no local do antigo Estádio Floyd Casey. A reforma planejada do Floyd Case Village incluirá 259 residências unifamiliares, três locais multifamiliares e três locais comerciais.

O trabalho no nível do solo em andamento no local do antigo Estádio Floyd Casey, incluindo demolição, preparação do local e colocação de infraestrutura, deverá durar um ano antes do início da construção vertical das 260 casas unifamiliares, três locais multifamiliares e três locais comerciais do Floyd Casey Village. .

O trabalho no nível do solo em andamento no local do antigo Estádio Floyd Casey, incluindo demolição, preparação do local e colocação de infraestrutura, deverá durar um ano antes do início da construção vertical das 260 casas unifamiliares, três locais multifamiliares e três locais comerciais do Floyd Casey Village. .

O público deve ter notado ultimamente muitos empurrões e rosnados perto da Dutton Avenue e South Valley Mills Drive. Não, não são os fantasmas dos running backs e atacantes da Baylor University brincando no antigo Floyd Casey Stadium. Em vez disso, equipamentos pesados ​​estão abrindo caminho para um empreendimento de uso misto de US$ 100 milhões chamado Floyd Casey Village.

Em cerca de um ano, a poeira e os escombros desaparecerão e as obras começarão em 259 residências unifamiliares, três locais multifamiliares e três locais comerciais, todos supervisionados pela Turner Brothers Development. Outras características planejadas incluem várias trilhas que conectam a um novo parque da cidade de Waco e um complexo esportivo multiuso remodelado do outro lado da Clay Avenue.

“A equipe de desenvolvimento está removendo as antigas estradas e calçadas”, disse o gerente da cidade de Waco, Bradley Ford, sobre o local de Floyd Casey. “Temos provavelmente um ano de demolição, preparação do local e obras de infraestrutura antes de vermos a construção vertical. Mas estamos definitivamente entusiasmados em ver o projeto ganhar vida.”

A cidade detém uma participação no empreendimento, tendo a sua Zona de Financiamento de Incremento Fiscal N.º 4 reservado 19,2 milhões de dólares em dinheiro do TIF para apoiá-lo. A cidade também ofereceu até US$ 6,25 milhões em subsídios de desenvolvimento econômico e está disponibilizando para o desenvolvimento a propriedade, que adquiriu em trocas de terreno com Baylor após a demolição de Floyd Casey.

O construtor local Jonathan Barrow, presidente da Heart of Texas Builders Association, disse que foi contatado pela Turner Brothers sobre um possível interesse em construir uma casa em Floyd Casey Village.

“Presumo que outros também teriam sido abordados”, disse Barrow. “Não tem sido um grande tema de conversa entre as construtoras, provavelmente porque está nos estágios preliminares.”

A Bam Builders da Barrow constrói casas na Grande Waco, com concentração em Woodway e Hewitt.

Barrow, cujas casas normalmente custam US$ 750 mil ou mais, disse que entende que a Turner Brothers deseja construir casas com uma variedade de faixas de preço, “algo que pode ser acessível a qualquer pessoa”.

“Definitivamente estamos explorando a opção, mas ainda não decidimos se iremos segui-la”, disse Barrow. “O mercado está de pernas para o ar.”

Ele disse que Floyd Casey Village é promissor.

“Os planos parecem incríveis. Entre o que a cidade e os Turners fizeram, parece que eles deram o seu melhor”, disse Barrow.

Os irmãos Shane e Cody Turner avaliaram suas razões para desenvolver o Floyd Casey Village e o que isso poderia significar para Waco.

“Tendo crescido em Waco e nos formado em Baylor, entendemos o impacto que um empreendimento desse tamanho pode ter na área”, disse Cody Turner por e-mail. “Nosso objetivo é construir um bairro geracional que resista ao teste do tempo e tenha um impacto positivo.”